A nagybirtokos Cserháti család feje, a hetvenéves Cserháti Ferenc gróf vidéki villájába hívja rokonait és bejelenti nekik, hogy feleségül kívánja venni a fiatal és csinos Anna kisasszonyt. Jegyajándékul már a villát a nevére is íratta. Az örökségét féltő, megdöbbent grófi família a házasság megakadályozásának módjain gondolkodik. László gróf jelentős pénzösszeget ígér Kürtnek, ha bármilyen eszközzel meghiúsítja az esküvőt. Néhány hét elteltével Kürtnek sikerül kiügyeskedni egy találkát, amiről beszámol László grófnak, aki a szerelmes randevú leleplezését tervezi. A grófi család hiába várja egész éjjel, hogy leleplezzék a szerelmeseket. Másnap Kürt és Anna bevallják Ferenc grófnak, hogy még mindig szeretik egymást. A gróf szomorúan veszi tudomásul a bejelentést és őszinteségüket azzal honorálja, hogy a jegyajándékul adott villát és a birtokot is megtarthatják. Kürt ráadásul egy ügyes húzással László gróf pénzét is megtartja, hiszen sikerült megakadályoznia Ferenc gróf házasságát.