Film és sorozat Moziműsor Színész és alkotó Színdarab Színházműsor Koncert Fesztivál Kiállítások Egyéb események Helyszínek Cikkek

Téma: Drága örökösök / A végrendelet 2/1.

Spoiler
kék szem 2020 márc. 11. - 17:52:46 Előzmény napraforgó
(12276/18036)
Ha házról, mondjuk rendelkezett volna Kálmán, mint a pénz öt fele megy, akkor az egylet örökölne 1/5 részt? Mert Kata kitagadásra került?
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 17:44:38 4/10 Előzmény Heatseeker
(12275/18036)
Igen, a törvényes öröklésnél. De itt volt végrendelet.
Tudni kéne, hogy a végrendelet hogyan rendelkezett, az összes vagyon megy ötfelé, amennyiben kitöltik az egy évet Ökörapátiban, vagy ez csak a pénzre vonatkozott. Ha igen, akkor is kellett (volna) rendelkezni, hogy a házat, meg a tiroli házat a 3 gyerek örökli az özvegy haszonélvezeti jogával terhelten.
Válasz
3/10
Heatseeker 2020 márc. 11. - 17:35:45 3/10 Előzmény napraforgó
(12274/18036)
Ha a házról nem szól a végrendelet - csak az osztrákról -, akkor az öröklési sorrend a mérvadó, a gyerekek megelőzik az unokákat.
Válasz
3/10
Heatseeker 2020 márc. 11. - 17:32:07 3/10
(12273/18036)
Abban nem vagyok biztos, hogy csupán haszonélvezeti jog birtokában a szomszéd építkezését korlátozhatjuk-e.
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 17:28:10 4/10 Előzmény Heatseeker
(12272/18036)
Ez igaz. De ha most a másik fele ötfelé megy, mert Kálmán nem rendelkezett másképp, akkor még cifrább lesz a dolog a tulajdoni hányadokkal.
Válasz
3/10
Heatseeker 2020 márc. 11. - 17:25:24 3/10 Előzmény napraforgó
(12271/18036)
A ház tulajdonjogának fele már a Szappanos mama halálakor Tibiékre kellett szálljon. Már ha közös tulajdon volt Kálmánnal.
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 17:00:57 4/10
(12270/18036)
És az hogy is van, hogy a Szappanosok a milliókat csak egy év elteltével kaphatják meg, a ház tulajdonjoga meg ettől függetlenül átszállt - kikre is? Csak a 3 gyerekre, vagy mind az öt örökösre?
mert Kálmán bácsi végrendelete erről nem regélt.
Ha a 612 millió öröklésére megvolt az öregnek a koncepciója, akkor tán a házra is kellett volna legyen. Olyan nincs, hogy Kálmán csak a haszonélvezeti jogról rendelkezezett, a tulajdonjogról meg nem.
És olyan meg nincs, hogy felemás módon örökölnek, mert vagy a törvényes öröklés szabályai érvényesülnek, vagy a végrendeleti öröklésé. És ez utóbbi megelőzi a törvényes öröklést.
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 16:26:41 4/10 Előzmény kék szem
(12269/18036)
Majd őket is elrabolják. Egyenként.
Válasz
kék szem 2020 márc. 11. - 15:10:38 Előzmény Heatseeker
(12268/18036)
"Tibi mellett még van két ......" + Dr. Marosi mint haszonélvezeti joggal rendelkező özvegy.
Válasz
3/10
Heatseeker 2020 márc. 11. - 14:56:08 3/10
(12267/18036)
Tibi mellett még van két tulajdonosa a háznak (elvileg), az ő beleegyezésük nem kell, Jenő?
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 12:32:55 4/10
(12266/18036)
Nem tudni hány rész van még hátra a 3. évadból, de jön a 4., akkor még fölhúzhatnak egy újabb pakundekli házat Tibiék mellé.
Válasz
9/10
amira_daaa 2020 márc. 11. - 12:30:43 9/10
(12265/18036)
nem lehet tudni ha nem szol közbe a korona akkor le tudják ezt a negyedik évadot forgatni simán, de ténly hogy feleslegeslenne azért felhuzni egy emeletes osb házat. Bár a mobil házak simán elkészülnek pikk pakk.
Válasz
1/10
janderka 2020 márc. 11. - 10:22:16 1/10 Előzmény napraforgó
(12264/18036)
Meg hogy olyanok döntenek a helyi ügyekről akik adott esetben nem is jártak ott még soha... A 300 nm pedig úgy értendő, hogy engedélyt kérni nem kell már, csak betartani a helyi rendezési rendeleteket.
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 10:06:27 4/10 Előzmény janderka
(12263/18036)
2017 óta már bejelenteni se kellett ha 300 nm alatt épített valaki házat...

Na, erről eddig nem is hallottam. Ezek szerint bárki habókra épithet baromi nagy házat oda és úgy, ahogy kitalálja?
Valahogy nem hiszem én ezt.
Az, hogy megszűnnek a jegyzői hatáskörök, nem jelenti azt, hogy nincs is épitési hatáskör. A cikk szerint is átkerültek a kormányhivatalokhoz.
Igazából ez alig jelent mást, mint hogy más fejlécet irnak a határozatra.
Válasz
4/10
napraforgó 2020 márc. 11. - 09:56:33 4/10
(12262/18036)
Én úgy tudom, hogy épitésnél és bontásnál is minden telekszomszéd nyilatkozatát be kell szerezni. Ez a régi és az újabb épitésügyi jogyszabályoknál is igy van. És igenis vannak szabályok, hogy a telken belül is hová épitkezhet a tulajdonos, melyik telekszomszédtól hány métert kell tartani. Vannak az adott területre vonatkozó épitésügyi szabályozási tervek is, amelyek megszabhatják azt is, hogy csak az utcafrontra épitkezhetsz, a házad nem lehet X méternél magasabb, stb. A régi ún. zártkertekben nem lehetett 300 négyzetméternél nagyobb épületet emelni, stb.

Épp azért vannak az épitsügyi hatósági eljrások, hogy mindezeket meghatározzák.
Válasz
1/10
janderka 2020 márc. 11. - 09:45:15 1/10 Előzmény Magenta99
(12261/18036)
Úgy fest, Ökörfos a valódi Magyarországhoz képest mégiscsak a demokrácia fellegvára, hogy ha elvi szinten is, de egyeztetni kell a szomszéddal. A valóság ezzel szemben az, hogy a kúrmány idén marciustól a maradék építési engedélyezést is elvette az önkormányzatoktól. Pedig 2017 óta már bejelenteni se kellett ha 300 nm alatt épített valaki házat...
https://epitesijog.hu/9009-megszunnek-a-jegyzoi-epitesugyi-hatosagok
Válasz
9/10
amira_daaa 2020 márc. 11. - 09:23:28 9/10 Előzmény Magenta99
(12260/18036)
attól függ mert ha például épitek egy palotát egy telek végébe egy város falu végébe akkor oké, de itt várhatoan nagy házat akar épiteni Jenő és mellesleg magasabbat is, mint a Szappanos ház.

Az ugye árnyékolhat. Normálisabb épités előtt szoktak egyezteteni a szomszéddal mert ugye várhatoan velük kell valamennyi időt eltölteni és hátegy állandoan feljeletgető szomszéd nem jo. Külföldön ezt normálisan van szabályozva hogy hány méter jobbra balra nem lehet a ház, Mo-gon meg ugye veszel egy telket és még 5 emeletes bunkert is épithetsz ( nyilván a helyi területrendezés meg épitési emberkék is megszabják) és azzal mondjuk beárnyékolod a szomszéd joli néni telkét nem terem a zöldség stb. Külföldön ugye arra is figyelnek hogy egységes házak legyeneek igy nem kell aggodni, hogy nagyobb vagy kisebb lesz itthon meg ugye azt épitesz amit akarsz.

Az a gáz, ha egy hülyébb szomszéd van az egy centiért is járkálhat biroságra. Itt is Jenő tuti valami nagyobb kocerájt akar felhuzni,

itt amugy a sorozatban ki felelős az épitési engedéylekért azt is Monica intézi?
Válasz
offtopic
Magenta99 2020 márc. 11. - 09:09:10 Előzmény amira_daaa
(12259/18036)
Úgy tudtam, az a lényeg, ez az úgynevezett engedélykérés akkor kell, ha előre látható, hogy a megvalósítani kívánt építkezés a szomszéd ingatlanának rendeltetésszerű használatát akadályozza, szabályszerű beépítését ellehetetleníti, vagy akár ingatlanát jelentős mértékben beárnyékolja.
Viszont minden telektulajdonos - akár a szomszéd hozzájárulása nélkül is - jogosult a telkén építkezni, legfeljebb a szomszéd perel és bizonyít, hogy sérültek a jogai.
Ezt valami jogi oldalon olvastuk, amikor építkezés előtt körbenéztünk.
Válasz
9/10
amira_daaa 2020 márc. 11. - 08:52:33 9/10 Előzmény Magenta99
(12258/18036)
Akkor kell nyilatkozat vagy megbeszélés ha például nyeles telekés telekhatárra akarsz épiteni, azért van ez mert ha meg egy centivel is átmegy térfeledre az ujonnan épülő ingatlan akkor tudsz perelni. Ingatlanjogban ( sajnos otthon vagyunk)
Válasz
Magenta99 2020 márc. 11. - 06:36:37
(12257/18036)
Na ez is új számomra.
A szomszédtól beleegyező nyilatkozat kell, hogy a saját építési telkemre építhessek?
Nálunk ilyesmiről szó sem volt - igaz, nem is Ökörfoson építettünk házat - ahol valami párhuzamos valóság van.
Válasz